Rue Watteau, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Watteau, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Watteau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Watteau dans son marché local
Prix Rue Watteau par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Watteau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 37.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Watteau à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue Watteau est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Watteau
Les ventes enregistrées Rue Watteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Watteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 102 mètres
- - Cambrai à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2063 mètres
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 545 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Watteau
Adresses Rue Watteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Watteau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au Rue Watteau à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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