2 Rue de Champagne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue de Champagne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Naves à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1374 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
