2 Rue de Champagne, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 991 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Champagne, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue de Champagne, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pont De Naves à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1374 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 1372 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 608 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 638 mètres

Ventes au 2 Rue de Champagne

Les 0 ventes au 2 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,318 €)

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Rue de la Renaissance, 59400 Cambrai(1,298 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.