54 Rue de Champagne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°52 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 54 Rue de Champagne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cambrai 4.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Naves à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Champagne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 54 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 54 Rue de Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Champagne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Champagne se situe 8 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
