86 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 321 € à 1 846 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Rue de Douai, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°88 et de 7.43 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cambrai 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 872 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 958 mètres

Ventes au 86 Rue de Douai

Une vente a été recensée au 86 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

205 000 €(1 139 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•180 m²

86 Rue de Douai, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 86 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 86 Rue de Douai se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Douai se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 48.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Digue du Canal, 59400 Cambrai(1,926 €)

Quai de Selles, 59400 Cambrai(1,825 €)

Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.