Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Comte d'Artois, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Comte d'Artois dans son marché local
Prix Rue du Comte d'Artois par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Comte d'Artois se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Comte d'Artois à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue du Comte d'Artois est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Comte d'Artois
Les ventes enregistrées Rue du Comte d'Artois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Comte d'Artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comte D'artois à 143 mètres
- - Cambrai à 1577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3951 mètres
- - Collège Jules Ferry à 806 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 765 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1594 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Comte d'Artois
Adresses Rue du Comte d'Artois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Comte d'Artois, classées par tranches de numéros.
