23 Rue de Franche Comté, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°21 et du 5.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de Franche Comté, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Franche Comté à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 249 mètres
- - Collège Lamartine à 253 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 391 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Franche Comté, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 23 Rue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 23 Rue de Franche Comté se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Franche Comté par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Franche Comté se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -25.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
