32 Rue de Genève, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 15.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue de Genève, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Solesmes à 178 mètres
- - Cambrai à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1093 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres
Ventes au 32 Rue de Genève
Une vente a été recensée au 32 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Genève, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 32 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 32 Rue de Genève se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Genève par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Genève se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
