47 Rue de Genève, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 30.51 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 47 Rue de Genève, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Solesmes à 122 mètres
- - Cambrai à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1072 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 338 mètres
Ventes au 47 Rue de Genève
Les 2 ventes au 47 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Genève, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 47 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 47 Rue de Genève se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Genève par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Genève se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -10.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
