22 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gouzeaucourt, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Raymond Gernez à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 1115 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 304 mètres
Ventes au 22 Rue de Gouzeaucourt
Une vente a été recensée au 22 Rue de Gouzeaucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gouzeaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gouzeaucourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gouzeaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gouzeaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gouzeaucourt dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gouzeaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 22 Rue de Gouzeaucourt se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gouzeaucourt par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gouzeaucourt se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
