22 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 940 € à 1 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°24 et de 0.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Raymond Gernez à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1080 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 1115 mètres
- Ecole primaire René Coty à 304 mètres

Ventes au 22 Rue de Gouzeaucourt

Une vente a été recensée au 22 Rue de Gouzeaucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

85 000 €(1 149 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•74 m²

22 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Gouzeaucourt dans son marché local

Prix du 22 Rue de Gouzeaucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 22 Rue de Gouzeaucourt se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Gouzeaucourt par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gouzeaucourt se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonavis, 59400 Cambrai(1,346 €)

Avenue de Paris, 59400 Cambrai(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gouzeaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gouzeaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.