36 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Gouzeaucourt, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°34 et du 10.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Maison De Retraite à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 1045 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1269 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Gouzeaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Gouzeaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Gouzeaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Gouzeaucourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gouzeaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Gouzeaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Gouzeaucourt dans son marché local
Prix du 36 Rue de Gouzeaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 36 Rue de Gouzeaucourt se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Gouzeaucourt par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Gouzeaucourt se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
