8 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 862 € à 1 233 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Raymond Gernez à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 1145 mètres
- Ecole primaire René Coty à 370 mètres

Ventes au 8 Rue de Gouzeaucourt

Une vente a été recensée au 8 Rue de Gouzeaucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

75 000 €(1 014 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

8 Rue de Gouzeaucourt, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Gouzeaucourt dans son marché local

Prix du 8 Rue de Gouzeaucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 8 Rue de Gouzeaucourt se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Gouzeaucourt par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gouzeaucourt se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -51.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonavis, 59400 Cambrai(1,346 €)

Avenue de Paris, 59400 Cambrai(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Gouzeaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gouzeaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.