23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 411 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 411 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 616 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -8.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
