49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cambrai 10.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0570 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôpital à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 527 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 710 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles dans son marché local
Prix du 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l’Abbaye de Vaucelles se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
