22 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aiguille, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 150 mètres
- - Cambrai à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 290 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 336 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 102 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Aiguille
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Aiguille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Aiguille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aiguille dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aiguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 22 Rue de l'Aiguille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aiguille par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Aiguille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
