Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aiguille dans son marché local
Prix Rue de l'Aiguille par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aiguille se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aiguille à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aiguille est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aiguille
Les ventes enregistrées Rue de l'Aiguille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aiguille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 151 mètres
- - Cambrai à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2862 mètres
- - Collège Fénelon à 270 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 327 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aiguille
Adresses Rue de l'Aiguille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aiguille, classées par tranches de numéros.
