3 Rue de la Graineterie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Graineterie, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de la Graineterie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 106 mètres
- - Cambrai à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 887 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 784 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 266 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Graineterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Graineterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Graineterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Graineterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Graineterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Graineterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Graineterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Graineterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Graineterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue de la Graineterie se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Graineterie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Graineterie se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
