25 Rue de la Grande Justice, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Grande Justice, affiche un prix moyen de 1 676 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Grande Justice, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Landrecies à 158 mètres
- - Cambrai à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 498 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 511 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Grande Justice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Grande Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Grande Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Grande Justice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Grande Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Grande Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Grande Justice dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Grande Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 25 Rue de la Grande Justice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Grande Justice par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Grande Justice se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Grande Justice à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Grande Justice est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
