Rue Paul Bert, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bert, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bert dans son marché local
Prix Rue Paul Bert par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bert
Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ancienne Gare à 131 mètres
- - Cambrai à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2155 mètres
- - Collège Robert Badinter à 780 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 758 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bert
Adresses Rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
