18 Rue de la Madeleine, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°16 et du 21.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de la Madeleine, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 51 mètres
- - Cambrai à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 445 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 274 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 383 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 94 mètres
Ventes au 18 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Madeleine se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
