2 Rue de la Pépinière, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 275 mètres
- - Cambrai à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 806 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1329 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 755 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 481 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pépinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
