4 Rue de la Pépinière, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue de la Pépinière, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 279 mètres
- - Cambrai à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 808 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 747 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Rue de la Pépinière se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pépinière par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pépinière se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -15.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
