14 Rue de la Porte Notre-dame, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Porte Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Porte Notre-dame, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1006 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 99 mètres
- - Cambrai à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 494 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 195 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 420 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Porte Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Porte Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Porte Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Porte Notre-dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Porte Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Porte Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Porte Notre-dame dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Porte Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 14 Rue de la Porte Notre-dame se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Porte Notre-dame par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Porte Notre-dame se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 20.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Porte Notre-dame à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Porte Notre-dame est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
