3 Rue de la Porte Notre-dame, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Rue de la Porte Notre-dame, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 115 mètres
- - Cambrai à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 469 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 192 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 432 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte Notre-dame, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Rue de la Porte Notre-dame se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte Notre-dame par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Porte Notre-dame se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
