3 Rue de la Poste, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 b et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Poste, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 2343 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0553 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 93 mètres
- - Cambrai à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 460 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 271 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 269 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poste se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 22.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Poste à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Poste est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
