5 Rue de la Renaissance, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Renaissance, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cambrai 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Naves à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Renaissance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 5 Rue de la Renaissance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Renaissance par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Renaissance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Renaissance à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Renaissance est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
