12 Rue de Lyon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue de Lyon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 223 mètres
- - Cambrai à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1049 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 923 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 12 Rue de Lyon se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lyon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lyon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
