2 Rue de Lyon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 et du 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de Lyon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 196 mètres
- - Cambrai à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1080 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 899 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lyon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue de Lyon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lyon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lyon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -25.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
