8 Rue de Lyon, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 968 € à 1 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lyon, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue de Lyon, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Genève à 211 mètres
- Cambrai à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2694 mètres
- Collège Robert Badinter à 1061 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 913 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 369 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Lyon(1 415€)

10 Rue de Lyon(1 480€)

7 Rue de Lyon(1 482€)

5 Rue de Lyon(1 411€)

9 Rue de Lyon(1 482€)

12 Rue de Lyon(1 482€)

3 Rue de Lyon(1 414€)

4 Rue de Lyon(1 417€)

Prix du 8 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 Rue de Lyon se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lyon par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lyon se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -29.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,318 €)

Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai(1,321 €)

Rue de Naves, 59400 Cambrai(1,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.