8 Rue de Masnières, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Masnières, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de Masnières, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Masnières à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 485 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 432 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Masnières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Masnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Masnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Masnières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Masnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Masnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Masnières dans son marché local
Prix du 8 Rue de Masnières par rapport à la voie
Sur Rue de Masnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 Rue de Masnières se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Masnières par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Masnières se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
