Rue de Masnières, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Masnières, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Masnières dans son marché local
Prix Rue de Masnières par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Masnières se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Masnières à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue de Masnières est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Masnières
Les ventes enregistrées Rue de Masnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Masnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Saint Druon à 119 mètres
- - Cambrai à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2216 mètres
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 518 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 386 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Masnières
Adresses Rue de Masnières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Masnières, classées par tranches de numéros.
