11 Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 122 mètres
- - Cambrai à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 844 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1110 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Maubeuge, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 11 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 11 Rue de Maubeuge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Maubeuge par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Maubeuge se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 31.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Maubeuge à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Maubeuge est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
