2 bis Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°169 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 106 mètres
- - Cambrai à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 813 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 820 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Maubeuge, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 bis Rue de Maubeuge se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Maubeuge par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Maubeuge se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
