1 Rue de Montmorency, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue de Montmorency, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cambrai 13.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Rumilly à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 907 mètres
- - Ecole primaire René Coty à 514 mètres
Ventes au 1 Rue de Montmorency
Une vente a été recensée au 1 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montmorency, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Rue de Montmorency se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montmorency par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montmorency se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
