38 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 38 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 141 mètres
- - Cambrai à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1148 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 924 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 515 mètres
Ventes au 38 Rue de Naves
Une vente a été recensée au 38 Rue de Naves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Naves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
