46 Rue de Naves, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 081 €

de 1 058 € à 1 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Naves, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue de Naves, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Genève à 83 mètres
- Cambrai à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 1197 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 979 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 503 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Naves

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Naves dans son marché local

Prix du 46 Rue de Naves par rapport à la voie

Sur Rue de Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 46 Rue de Naves se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Naves se situe 41.85 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 62.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Denain, 59400 Cambrai(1,279 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,460 €)

Rue de Verdun, 59400 Cambrai(1,845 €)

Rue Alexandre Ribot, 59400 Cambrai(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Naves

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Naves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.