96 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Naves, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°98 t et de n°98 q.
À propos du 96 Rue de Naves, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Naves à 37 mètres
- - Cambrai à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1461 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Naves
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Naves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Rue de Naves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Naves dans son marché local
Prix du 96 Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 96 Rue de Naves se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Naves par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Naves se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
