3 Rue de Niergnies, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Niergnies, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°5 et du 7.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Niergnies, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 14.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Culbute à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 148 mètres
Ventes au 3 Rue de Niergnies
Une vente a été recensée au 3 Rue de Niergnies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Niergnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Niergnies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Niergnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Niergnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Niergnies dans son marché local
Prix du 3 Rue de Niergnies par rapport à la voie
Sur Rue de Niergnies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Rue de Niergnies se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Niergnies par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Niergnies se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
