61 Rue de Noyelles, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Noyelles, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de Noyelles, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 10.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Vaucelles à 208 mètres
- - Cambrai à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 566 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 261 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 656 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de Noyelles
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Noyelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Noyelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Noyelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Noyelles dans son marché local
Prix du 61 Rue de Noyelles par rapport à la voie
Sur Rue de Noyelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 61 Rue de Noyelles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Noyelles par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Noyelles se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 24.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de Noyelles à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de Noyelles est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
