2 Rue de Péronne, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Péronne, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Péronne, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 10.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Saint Druon à 31 mètres
- - Cambrai à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 81 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 559 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 326 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Péronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Péronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Péronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Péronne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Péronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Péronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Péronne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Péronne par rapport à la voie
Sur Rue de Péronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue de Péronne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Péronne par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Péronne se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 24.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Péronne à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Péronne est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
