8 Rue de Provence, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 299 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Provence, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°6 et de 5.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue de Provence, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 6.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Les Hauts De Cambrai à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 487 mètres
- Collège Lamartine à 503 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 688 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 444 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 466 mètres

Ventes au 8 Rue de Provence

Les 0 ventes au 8 Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 8 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 Rue de Provence se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Provence par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Provence se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -23.74 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Franche Comté, 59400 Cambrai(1,317 €)

Place de Savoie, 59400 Cambrai(1,285 €)

Rue d'Ile de France, 59400 Cambrai(1,294 €)

Rue Léon Blum, 59400 Cambrai(1,227 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.