2 Rue de Selles, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 211 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Selles, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Selles, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Selles à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 99 mètres
- Cambrai à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3359 mètres
- Collège Fénelon à 543 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 557 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 480 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 924 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Selles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Selles(1 552€)

8 Rue de Selles(1 550€)

10 bis Rue de Selles(1 549€)

3 Rue de Selles(1 547€)

68 Rue des Anglaises(1 554€)

64 Rue des Anglaises(1 552€)

47 Rue des Anglaises(1 550€)

62 Rue des Anglaises(1 553€)

Prix du 2 Rue de Selles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Selles par rapport à la voie

Sur Rue de Selles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue de Selles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Selles par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Selles se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 46.72 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Saint Lazare, 59400 Cambrai(1,493 €)

Rue Danbon, 59400 Cambrai(1,741 €)

Rue des Anglaises, 59400 Cambrai(1,787 €)

Rue Froissart, 59400 Cambrai(1,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Selles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Selles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.