7 bis Rue de Selles, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Selles, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Rue de Selles, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais De Justice à 68 mètres
- - Cambrai à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 556 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 594 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 514 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 545 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Selles
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Selles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Selles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Selles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Selles par rapport à la voie
Sur Rue de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 7 bis Rue de Selles se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Selles par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Selles se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -46.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
