2 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 5.
- 2079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Martin Martine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 373 mètres
- - Collège Lamartine à 361 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 314 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Varsovie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue de Varsovie se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varsovie se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
