21 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cambrai - Varsovie à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 432 mètres
- - Collège Lamartine à 414 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 274 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 178 mètres
Ventes au 21 Rue de Varsovie
Les 2 ventes au 21 Rue de Varsovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Varsovie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 21 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 21 Rue de Varsovie se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Varsovie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Varsovie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -24.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
