26 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cambrai - Varsovie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 496 mètres
- - Collège Lamartine à 476 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 271 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Varsovie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 26 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 26 Rue de Varsovie se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Varsovie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Varsovie se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -32.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
