31 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cambrai - Varsovie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 526 mètres
- - Collège Lamartine à 505 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 283 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 286 mètres
Ventes au 31 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 31 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Varsovie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 31 Rue de Varsovie se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Varsovie par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Varsovie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -30.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
