34 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 050 € à 1 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 34 Rue de Varsovie, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cambrai - Varsovie à 118 mètres
- Cambrai à 2127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 524 mètres
- Collège Lamartine à 503 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 2416 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 276 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 251 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Varsovie(1 387€)

33 Rue de Varsovie(1 388€)

32 Rue de Varsovie(1 319€)

35 Rue de Varsovie(1 374€)

31 Rue de Varsovie(1 281€)

30 Rue de Varsovie(1 425€)

29 Rue de Varsovie(1 360€)

37 Rue de Varsovie(1 377€)

Prix du 34 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 34 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 34 Rue de Varsovie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Varsovie par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Varsovie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -33.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berne, 59400 Cambrai(1,321 €)

Rue de Bruxelles, 59400 Cambrai(1,387 €)

Rue de Lisbonne, 59400 Cambrai(1,462 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.