2 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Verdun à 41 mètres
- - Cambrai à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2451 mètres
- - Collège Robert Badinter à 911 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 910 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
cambrai 59400
55 annonces en vente chez Flatway
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
206 annonces en vente chez Flatway
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