35 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Verdun à 143 mètres
- - Cambrai à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2555 mètres
- - Collège Robert Badinter à 925 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 904 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 255 mètres
Ventes au 35 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 35 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -30.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
413 annonces en vente chez Flatway
Bct Immobilier
cambrai 59400
108 annonces en vente chez Flatway
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