44 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 44 Rue de Verdun, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 261 mètres
- - Cambrai à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2680 mètres
- - Collège Robert Badinter à 985 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 842 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres
Ventes au 44 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 44 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verdun se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -43.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
413 annonces en vente chez Flatway
Bct Immobilier
cambrai 59400
108 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
